Tổng quan

  • Tên dự án : La Astoria Quận 2
  • Chủ đầu tư : Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng An Gia Hưng
  • Vị trí : 383 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trị Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh
  • Quy mô : 2 Block 28 tầng
  • Phí quản lý : 6.000 vnđ / m2 / tháng
  • Phí xe máy : 80.000 vnđ / tháng
  • Phí oto : 500.000 vnđ / tháng

Chi tiết

THÔNG TIN TỔNG QUAN:

  1. Tên dự án: LA ASTORIA
  2. Vị trí: 383 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trị Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh
  3. Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng An Gia Hưng
  4. Số Block: 2 Bock 28 tầng
  5. Mật độ xây dựng: 40%
  6. Loại hình: Căn hộ – Duplex – Officetel
  7. Phí Quản lý: 6000 vnđ (m2/tháng)
  8. Phí xe máy: 80.000 vnđ (xe/ tháng)
  9. Phí ô tô: 500.000 vnđ ( xe/ tháng)

Bài phân tích dành cho những những khách hàng tìm hiểu nên mua chung cư nào ở quận 2 để ở. Để tránh mất thời gian đi xem nhà thực tế dự án La Astoria. Anh chị tham khảo những thông tin dưới đây khi quyết định tìm hiểu dự án. Nội dung được nêu ra dựa vào kinh nghiệm thực tế. Các vấn đề khách hàng thường hay tìm hiểu khi mua nhà, bao gồm:

  • Vị trí dự án La Astoria
  • Pháp lý dự án La Astoria
  • Công năng thiết kế mặt bằng La Astoria
  • Chủ đầu tư dự án La Astoria là ai?
  • Đơn vị quản lý chung cư?
  • Mức giá La Astoria so với các dự án lân cận.

Ưu và nhược điểm vị trí dự án La Astoria so với các chung cư quận 2:

Ưu điểm dự án La Astoria so với các chung cư ở quận 2:

Vị trí dự án la astoria phường bình trưng tây

Dự án tọa lạc tại địa chỉ 383 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trị Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh. Vị trí Quận 2 là Quận trung tâm mới của thành phố. Nên việc kết nối đến các tiện ích và đi vào các quận trung tâm vô cùng thuận tiện.

  • Dự án nằm ở lối sau đường Nguyễn Duy Trinh nên khá yên tĩnh. Khi cư dân sinh sống, mặt sau dự án là sông Giồng Ông Tố rất thoáng đãng.
  • Từ dự án kết nối đến các trung tâm mua sắm lớn Quận 2: Big C, Mega Market, Vincom. Chỉ trong vòng 10-15 phút di chuyển.
  • Cách trung tâm hành chính Quận 2 chỉ 5 phút đi xe qua đường Nguyễn Thị Định
  • Khu vực dự án nằm gần Bệnh viện Quận 2, Nhà văn hóa Quận 2, các trường tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông chỉ trong bán kính 1 km.
  • Vị trí dự án phù hợp cho các đối tượng đang làm việc tại Quận 1, Quận 2, Quận 9, Bình Thạnh.

Với phân khúc tầm trung khoảng 2 tỷ – 2,3 tỷ, để sở hữu 1 căn hộ 2 phòng ngủ ở vị trí như thế này còn rất hiếm tại thành phố Hồ Chí Minh. Nên đây là một lựa chọn không thể bỏ qua cho khách hàng có nhu cầu mua nhà trung tâm thuận tiện cho công việc và sinh hoạt.

Nhược điểm vị trí dự án La Astoria so với khu chung cư quận 2:

  • Đường Nguyễn Duy Trinh đang còn được nâng cấp, sửa chữa nên việc đi lại hiện tại còn ùn ứ tại một số điểm.
  • Dọc 2 bên đường Nguyễn Duy Trinh có các chợ tự phát lấn chiếm lòng lề đường khiến việc di chuyển gặp trở ngại và mất mỹ quan đô thị.
  • Vì không nằm ở vị trí mặt đường nên các shophouse thương mại của dự án không thực sự thu hút khách hàng quan tâm. Hiện nay tiến độ bán hàng các mặt bằng kinh doanh tại dự án còn chậm.
  • Từ dự án muốn đi vào khu vực trung tâm cần băng qua nút giao đường dẫn lên cao tốc, đây là một nút giao có thời gian chờ đợi lâu và lượng phương tiện tham gia giao thông đông đúc.

Với nhu cầu mua để ở thì các yếu tố hạ tầng là tình hình chung của toàn thành phố, nên đây cũng không phải là vấn đề lớn ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt và đi lại của cư dân sinh sống tại đây.

Pháp lý và và chất lượng bàn giao dự án La Astoria

Hiện nay dự án đã bàn giao cho khách hàng dọn vào sử dụng. Nên Hồ sơ pháp lý của dự án đã hoàn thiện. Hồ sơ pháp lý dự án được cung cấp bao gồm:

  1. Giấy phép quy hoạch 1/500
  2. Công nhận Chủ đầu tư và phê duyệt dự án
  3. Giấy phép xây dựng

la astoria chua co giay phep xay dung

Quá trình tư vấn và dẫn khách đi tham quan nhà thực tế, Tư vấn mua nhà nhận được nhiều phản hồi tích cực về chất lượng thi công công trình của dự án.

Thế mạnh thiết kế căn hộ La Astoria.

  • Điểm cộng lớn nhất của dự án chính là loại hình căn hộ Duplex được chào bán. Thông thường loại hình căn hộ này chỉ bán với phân khúc cao cấp. Nhưng Chủ đầu tư đã đưa ra phân khúc tầm trung loại hình căn hộ này theo nhu cầu.
  • Chiều cao thông tầng 4,6 m khiến bạn có cảm giác thoải mái, không bị ngộp khi bước vào căn hộ.
  • Mặt ngoài được phủ kính từ sàn lên trên, tạo cảm giác rộng rãi hơn cho căn hộ. Và có được tầm nhìn panorama khu vực sông Giồng Ông Tố hoặc view Quận 1.
  • Diện tích căn hộ từ 45 – 60 m2, không quá lớn cho sinh hoạt một gia đình vợ chồng trẻ. Tổng chi phí cho một căn vừa tầm với nhiều đối tượng khách hàng.

Nhược điểm thiết kế căn hộ La Astoria

  • Đối với một số đối tượng khách hàng muốn có ban công thì La Astoria không đáp ứng được. Căn hộ tại đây không có ban công.
  • Hầu hết nhà vệ sinh được bố trí phía trong của căn hộ nên chỉ có thông gió cưỡng bức bằng quạt, không thông gió tự nhiên.
  • Bề mặt hoàn thiện bên ngoài của dự án sử dụng diện tích lớn là kính, nên căn phòng sẽ hấp thụ nhiệt cao hơn so với các căn hộ xây tường gạch.
  • Chủ đầu tư dự án La Astoria là ai?

    Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng An Gia Hưng là đơn vị hoạt động chủ yếu là thi công xây dựng các công trình trên địa bàn thành phố. Được cấp phép hoạt động từ ngày 27/05/2011 . Công ty mới tham gia vào lĩnh vực bất động sản với sản phẩm đầu tay là dự án La Astoria 1 Nguyễn Duy Trinh.

    Theo tuvanmuanha.net tìm hiểu thì Công ty mới triển khai được 3 dự án là La Astoria 1-2-3 tại Quận 2 và dự án La Cosmo tại Tân Bình. Và hiện nay chưa có thêm thông tin các sản phẩm mới sắp triển khai tại website của công ty.

    Đơn vị quản lý chung cư có chuyên nghiệp?

    Thương hiệu PMC Property and Management Company ( là công ty trực thuộc Tập đoàn VNPT Việt Nam). Đây là đơn vị quản lý dự án chung cư La Astoria. Được thành lập từ năm 2009, PMC đã có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý tòa nhà chung cư cao cấp. Hiện tại công ty đang đấu thầu quản lý các dự án nổi tiếng tại thành phố Hồ Chí Minh như: Grandview Phú Mỹ Hưng, Sarimi Khu đô thị Sala, The Ascent Thảo Điền,…

    Mặt bằng giá chung cư quận 2 khu vực đường Nguyễn Duy Trinh.

    Hiện nay mặt bằng giá bán các dự án dọc trục đường Nguyễn Duy Trinh đang rất cạnh tranh so với các khu vực khác của quận 2.

    • KRIS VUE : 2,9 Tỷ. Địa chỉ: Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh
    • HOMYLAND3: 2,95 tỷ. Địa chỉ: Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh
    • HOMYLAND 2: 2,17 tỷ. Địa chỉ: Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh
    • PALM GARDEN – PALM CITY: 50-55 tr/m2. Địa chỉ: Đường Song Hành, An Phú, Quận 2

Đọc thêm

Yêu cầu tư vấn

Nguyên Thi 093.888.9670 Để lại thông tin

Tin tức dự án